PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 10,25 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.136 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Uma propriedade rural, com a área de 24,80,50 has (vinte e quatro hectares, oitenta ares e cinquenta centiares), equivalentes a 10,25 alqueires de terras, situado no Bairro Nova Serrinha, imóvel geral “Fazenda Baguassú”, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: tem inicio no marco 0 (zero), cravado junto terras de divisa pertencentes à Oscar Ferreira Batista, com a Estrada Municipal que demanda Guararapes – Ribeiro do Vale segue deste defletindo rumo 68º58’NW na distancia de vinte e sete (27) metros, confrontando com terras de divisa pertencentes a Caetano Raffa onde faz canto defletindo a esquina de rumo 39º43’SW na distancia de nove metros e setenta centímetros (9,70mts) onde faz canto defletindo a esquerda rumo 39º43’SW na distancia de setecentos e vinte e três metros e vinte centímetros (723,20m), confrontando com terras de Caetano Raffa, ate o marco nº. 03 onde faz canto, defletindo à direita rumo 69º10’NW na distancia de quatrocentos e sessenta e dois metros e trinta centímetros, ate o marco nº. 04, cravado junto terras de divisa pertencentes à Atilio Benez com terras de Caetano Raffa onde segue defletindo a direita rumo 08º10’NE na distancia de trezentos e setenta (370) metros confrontando com Atilio Benez ate o marco nº. 05 cravado junto a divisa de terras pertencentes a Agenor Regodanso onde segue defletindo a direita rumo 80º10’ SE na distancia de duzentos e dez (210) metros ate o marco nº. 06, onde deflete a esquerda rumo 09º34’ NE na distancia de trezentos e trinta (330) metros ate o marco nº. 07 cravado junto a já citada estrada municipal onde deflete à direita e segue confrontando por esta estrada sentido Guararapes numa distancia de duzentos e cinquenta e seis (256) metros ate o marco nº.0 (zero), inicio da presente descrição perimétrica. O imóvel supra descrito está cadastrado no INCRA sob nº. 607.061.001.660-0, conforme Recibo Certificado de Cadastro do exercício 1979, onde consta área total 203,8; área explorada 155,4; área explorável 203,8, módulo 44,9, nº. de módulos 4,54 e fração mínima de parcelamento13,0.
Obs.: 01) Matricula nº 3.136 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Penhora em R-08, Av-10, Av-11, Av-13 oriunda deste processo e Av-14; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-09 e Averbação Premonitória em Av12 oriunda deste processo, Av-15 e Av-16.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 240.875,00 (duzentos e quarenta mil e oitocentos e setenta e cinco reais) em 06/2018.