1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES

01) Parte ideal 50% referente à matrícula 3.751, do CRI local. “Uma gleba de terras, com área de setenta e dois hectares e sessenta ares (72,60 has) ou seja trinta (30) alqueires, situada no bairro da Serrinha, Fazenda Baguassu, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº 2 de Aparecida Raffa de Souza e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha, segue margeando a referida estrada com o rumo 80º36’ NW na distância de 572,90 metros vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’ SW na distância de  1.477,00 metros até encontrar a margem esquerda do Corrego Serrinha, divisando neste extensão com o lote nº de Rubens Raffa, vira à esquerda e deste margeando o referido Corrego até a divisa com o lote nº 2, vira à esquerda e segue com rumo 12º33’ NE na distância de 1.620,00 metros até o ponto inicial, divisando nesta extensão com Aparecida Raffa de Souza – Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; passou a denominar-se “Sítio Paraíba”, conforme AV.03/3.751, de propriedade do executado: JOSÉ PEREIRA DE LUCENA, conforme R02/3751 e do Sr. VALERIANO PEREIRA DE LUCENA. Avaliação: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) o alqueire em 18/03/2014, totalizando a parte penhorada em R$ 675.000,00 (seiscentos e setenta e cinco mil reais). Obs.: Consta na matrícula: Hipoteca em R-25, Protesto contra alienação em Av-26, Averbação premonitória em Av-30 e Penhora de 25% em Av-31