1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES

PARTE IDEAL de 25% do Imóvel: uma propriedade rural que passa a ser denominada “Sítio Paraíba”, constituídas dos lotes 16 (dezesseis), 17 (dezessete), 29 (vinte e nove) e partes dos lotes nºs 15 (quinze) e 28 (vinte e oito), da Secção Lourdes e Aparecida, imóvel denominado Porta do Céu, Fazenda Baguassú, neste Município e Comarca de Guararapes, deste Estado, com a área de 24,19 (vinte e quatro hectares e dezenove ares), equivalentes à nove alqueires e vinte e quatro mil e cem metros quadrados (9,00 alqs e 24.100,00 mets2) de terras, contendo uma casa construída de tijolos e coberta com telhas, uma mangueira, rede de energia elétrica e demais pequenas benfeitorias, confrontando pela cabeceira, com a estrada de rodagem, de um lado com propriedade de João Antonioli e outros; de outro lado com a propriedade de José Gabriel de Souza, sucessor de Watanabe Tadaqui, e pelos fundos com a Fazenda Belém, cadastro no INCRA em área maior sob o nº 607.061.004.987-7, onde consta em hectares, área total 62,7, fração mínima parc. 2,0; mód. Fiscal 30,0 e nº de mód. Fiscais 2,09. Obs.: a) Matrícula nº 7.488 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes; b) Consta Hipoteca em R-02; c) Consta Penhora em R-03 e R-04; d) Conforme Termo de Redução de Penhora fica constando que a constrição deverá recair somente sobre a parte ideal pertencente ao executado Valeriano Pereira de Lucena, excluindo-se a meação, ou seja, a parte cabente à sua esposa, Maria da Graça de Oliveira, do bem acima descrito; e) a área total equivale a 9,99586776859504 alqueires.  Avaliação: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) O ALQUEIRE em 27/09/2010, totalizando o valor de R$ 349.855,37 para todo o Imóvel. AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA R$ 87.463,84.