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VARA DA FAZENDA DE SÃO VICENTE

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	Matrícula 119.102 – um terreno situado à Rua Terceira, constituído pelo lote 07 da quadra B, do loteamento Jardim Biquinha, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 19,80m de frente para a referida rua; 38,50m no lado que divide com o lote 08; do outro lado mede 36,40m e divide com Francisco de Paula Monteiro Machado, e nos fundos com o lote 06, onde mede 20,00 metros, e confina com a rua Primeira, tendo a área de 730,00m2. Avaliação: R$ 181.315,25 (cento e oitenta e um mil e trezentos e quinze reais e vinte e cinco centavos), conforme exercício de IPTU 2011. Obs.: Consta Arresto em R-1 e Penhora em Av-2 ambos oriundos deste processo.	-	R$ 108.789,15
02	Um terreno situado à Rua Hum, constituído pelo lote 21 da quadra 05 do loteamento denominado Vila Emma, no lugar denominado Samaritá ou Acaraú dos Mendes, medindo 10,00 metros de frente para referida rua por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, e 10,00m nos fundos, confrontando de um lado com o lote 22; e do outro lado com o lote 20, e nos fundos com o lote 06, todos da mesma quadra, encerrando a área de 300,00m2. Obs.: a) Matrícula nº 118.271 do Cartório de Registro de Imóveis de S. Vicente; b) Consta Penhora em R-2 e Av-3; c) Foram construídos 2 imóveis nos fundos; de um lado, um tipo sobrado e do outro uma casa térrea, sem acabamento nas paredes. O sobrado é todo azulejado. Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), em 08/01/2013.	-	R$ 120.000,00
03	O lote de terreno nº 24 da quadra 115 da Cidade Náutica de São Vicente, nesta cidade, que conforme planta arquivada neste Cartório possui as seguintes medidas e confrontações: mede 14,00 metros de frente para a rua 28; por 28,75 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote 25; do lado esquerdo e na mesma posição confronta com o lote 23 e nos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, confronta com o lote 09, encerrando a área de 402,50m2. O imóvel acima descrito é objeto da transcrição nº 17654 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente, Estado de São Paulo. Obs.: a) Matrícula atual nº 143.712 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente; b) Consta Penhora em Av-1 oriunda deste processo; c) Foi constatado que o lote acima referido está a margem da rodovia Imigrantes, tendo sido ocupado pela drenagem local cerca de 2,00 metros de frente aos fundos, sujeito a verificação topográfica. Avaliação: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), tendo o mesmo as medidas aproximadas de 12,00m x 30,00m.	-	R$ 84.000,00
04	01 motocicleta AVA/DMA Altino, cor cinza, placa DCP-5348, chassi nº 93GNF100YYM001963, RENAVAM 756668085, em bom estado de uso e funcionamento, avaliada em R$ 1.000,00 (um mil reais), em 08/07/2008. Ano 2000. Depósito: Rua Papa João XXIII, 172 – Japui - São Vicente – São Paulo.	-	R$ 600,00
05	1- Um (01) televisor LCD marca LG, modelo 50´´PQ30R, em perfeito estado de conservação e funcionando, valor estimado nesta data em R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais), em 18/10/2011.	-	R$ 900,00
06	APARTAMENTO N° 1102, tipo FG1, Iocalizado no 11° andar ou 13° pavimento do EDIFICIO ALIANCA, situado à rua Rangel Pestana, nº. 307, nesta Cidade, tendo a área privativa de 104,025 metros quadrados, correspondendo-Ihe nas áreas de uso comum, uma parte ideal de 31,80 metros quadrados, totalizando a área vendável de 135,825 metros quadrados, mais 66,84 metros quadrados, do terraço descoberto, totalizando a área de 202,665 metros quadrados, e no terreno uma parte ideal de 13,942 metros quadrados, ou 1,03377%, situado na ala direita do andar e confronta a direita de seu acesso com a frente do Edificio, ou seja, com a Rua Rangel Pestana e esquerda com o apartamento tipo GIG-1.104 na frente com a área da iluminação e apartamento tipo FG1-1101 e fundos com a área da divisa. lmovel este devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Sao Vicente SP, sob nº. 39.475. Obs: consta Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal em R-15 e Penhora oriunda deste processo em AV-16. Avaliação R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais) em 13/07/2012.	-	R$ 228.000,00
07	01 (um) televisor LCD marca Philips, 32´´ (trinta e duas polegadas), preta, em perfeito estado, avaliado em R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais), em 23/04/2012. Depósito: Rua Edgard Cavalheiro, nº 113 – casa 3 – fundos – Jóquei Clube.	-	R$ 900,00
08	Apartamento nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do residencial Sasha – bloco A, sito à Avenida Monteiro Lobato nº 532, no município e comarca de São Vicente/SP, objeto da matrícula nº 96.864 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Obs.: Apartamento contendo sala, dois dormitórios, sendo um com sacada, corredor de circulação, cozinha, banheiro e área de serviço com uma área de 63.6750m2 e área comum de 20,2515m2. Avaliação: R$ 155.000,00 (cento e cinqüenta e cinco mil reais), em 06/06/2013.	-	R$ 93.000,00

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Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação através do computador, ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro, a título de comissão e conforme Legislação, 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo no prazo de 24 horas fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

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